▲ 자료출처=국토교통부  © 인디포커스

주택 거래가 얼어붙은 가운데 지방을 중심으로 미분양 주택도 늘어나는 것으로 나타났다.

지난 30일 국토교통부에 따르면 올해 들어 10월까지 전국의 주택매매량은 44만9천967건으로 지난해 같은 기간(89만4천238건)과 비교해 49.7% 감소해 반 토막인 것으로 나타났다.

지역별로는 수도권(12,102건)이 전월 대비 4.0% 감소, 전년 동월 대비 62.2% 감소, 지방(20,071건)은 전월 대비 1.4% 증가, 전년 동월 대비 53.7% 감소하였다. 10월 누계는 수도권(179,159건)은 전년 동기 대비 58.5% 감소, 지방(270,808건)은 41.5% 감소하였다.

유형별로는 아파트(18,570건)가 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 61.9% 감소, 아파트 외(13,603건)는 전월 대비 5.4% 감소, 전년 동월 대비 48.7% 감소하였다.

10월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 4만7천217호로 전월보다 13.5%(5천613호) 증가했다.

지방 미분양 주택도 전월 대비 17.2%(5천814호) 늘어난 3만9천605호였다.

서울의 미분양 주택은 866호로 20.4%(147호) 늘었다. 작년 말 54호와 비교하면 16배 넘게 증가한 셈이다.

특히 10월 전북지역 미분양 주택은 1천383호로 한 달 새 122.7%(762호) 늘어 가장 큰 폭 증가했다.

강원(1천262호→2천287호), 경남(2천401호→4천176호)도 한 달새 각각 81.2%와 73.9% 늘었다.

10월 전·월세 거래량(신고일 기준)은 20만4천403건으로 전년 동월 대비 7.6% 증가했다. 10월까지 누계 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 51.8%로 집계됐다.

올해 1∼10월 주택 인허가 물량은 전국 42만8천318호로, 지난해 같은 기간과 비교해 5.6% 증가했다.